Eladó Pécs mellett kamion és busz szerelő műhely csarnok irodákkal
Eladó
389.000.000,00 Ft
Leírás
Pécs közvetlen közelében, ipari környezetben található ez a mindösszesen 1,6 hektár területen lévő, 2188 m² összes alapterületű 3 db felépítményből álló kamion és busz szervíz funkcióra kialakított csarnok épületegyüttes.
Egy nagyobb főépület (1905 m²) és két kisebb (225 m² és 58 m²) szintén szervíz épület található a területen. A főépületben munkafelvételi iroda tárgyaló, vezetői iroda, dolgozói öltözők, tusolók és előírásoknak megfelelően elkülönített olaj és alkatrész raktár is ki lett alakítva. Az épületek egy 15.840 m² nagyságú, önálló hrsz-ú összközműves telken helyezkednek el, amely terület nagyrészt betonozott és található rajta egy 150 m3-es tüzivíztározó és két kisebb tó is.
Valamennyi épület kifogástalan állapotnak örvend, fűthetők és klimatizáltak az irodák, továbbá a szervíz blokkok is fűthetők – feketesugárzós fűtésrendszerrel, melyek mindegyikében szerelőakna lett kialakítva. Az egyik szerelőblokk ipari daruval is felszerelt, melynek teherbírása 3 tonna.
Az épület keleti része később épült, pillérvázas, több különböző belmagasságú és alaprajzi méretű csarnokból áll (jellemző raszter méret: 6×12 m).
A 2 szerelőaknás vizsgáztató csarnok, 4,90 m-es belmagassággal, két aknával, fékpaddal, rázópaddal, lengéscsillapító paddal, hőszigetelt, elektromos nyitású homlokzati kapukkal felszerelt. Az aknában kiépítésre került a motorgáz elszívó rendszer is. Ettől keletre újabb, 5,45 m belmagasságú, 3 szerelőaknás csarnokba jutunk 3 déli és 1 északi kapuval.
A csarnoképület keleti, 7,20 m belmagasságú dupla emelőszerkezettel, 2 aknával és egy bejárati kapuval rendelkezik. Az épület északkeleti részén keleti bejárattal egy 5,4 m belmagasságú lakatos műhely található daruzott csarnokkal, 3,50 Mp terhelésű DEMAG futómacskával. A csarnok helyiségekben 2011. évben ipari műgyanta csúszásmentes antisztatikus padozat készült, új kiegyenlítő padozati rétegrendre.
Az ipari kapuk teljes körű cseréje megtörtént, szekcionált kapuszerkezettel, teljes bevilágítással.
Az épületen a 2012. évben jelentős beruházásokat hajtottak végre. Az épületeket kívülről 10 cm vastag polisztirol hőszigeteléssel látták el, valamint a teljes tetőfelületen új hő- és vízszigetelést készítettek. Az épület belsejében új zuhanyzós vizesblokk került kialakításra 68 m² új hidegburkolattal, az emeleten pedig 2 helyiség felújítása után irodák lettek kialakítva. Az ingatlan világítás korszerűsítése is megtörtént LED izzókkal
Bővülési igény esetén a szomszédos terület is megvásárolható, amely további 1,64 ha területtel növelheti a terület nagyságát.
További részletekért kérem keressenek lenti elérhetőségeimen.
Tulajdonságok
- Befektetési ingatlan
- Elektromos ipari kapu
- Felszerelt konyha
- Forrás
- Gáz cirkó fűtés
- gázfűtés
- Ipari aljzat
- Ipari áram
- Kiváló befektetés
- Kiváló megközelítési lehetőség
- Légkondicionáló
- Összközműves
- Panoráma
Térkép
Gömöry Péter
2009. óta foglalkozom üzleti célú befektetési ingatlanokkal, ezen belül kiemelt szakterületem a kereskedelmi és ipari ingatlanok eladása és bérbeadása. Széleskörű befektetői…
Telefonszám: +36 20 517 4444
E-mail cím: gp@estatemarket.hu
Üzleti ingatlan értékesítés és bérbeadás országosan!
Ne pazarolja az értékes idejét! Vegye fel velünk a kapcsolatot és mi örömmel segítünk megtalálni az önnek ideális ingatlant, bérlőt, befektetőt vagy az ingatlanját kereső vevőt!
