Tekintse meg eladó és kiadó üzleti ingatlanjainkat!
  • Fejlesztési terület
  • Iroda
  • Üzlethelyiség
  • Raktár
  • Ipari
  • Mezőgazdasági
  • Vendéglátás
Menü
  • Fejlesztési terület
  • Iroda
  • Üzlethelyiség
  • Raktár
  • Ipari
  • Mezőgazdasági
  • Vendéglátás
  • Ingatlan keresés
    • Üzleti ingatlanok
    • Lakossági ingatlanok
  • Befektetési ajánlataink
  • Eladná ingatlanát?
  • Blog
  • Rólunk
  • Kapcsolat
Menü
  • Ingatlan keresés
    • Üzleti ingatlanok
    • Lakossági ingatlanok
  • Befektetési ajánlataink
  • Eladná ingatlanát?
  • Blog
  • Rólunk
  • Kapcsolat

Azért nem kell megijedni. Még 20 ezer lakást vehetnek idén.

  • 2018. február 1.
  • Ingatlanpiac
A járvány miatt, ahol a vállalat profilja megengedte, a home office egyik napról a másikra vált hétköznapi jelenséggé. Az otthoni munkavégzés tartóssá válásával szerte a világon felmerült a kérdés, hogy mi lesz az irodakultúra és ezzel együtt az irodabérleti piac sorsa. A járvány terjedésével járó bizonytalanság világszerte sorra rengette meg a bérbeadási statisztikákat. A Robertson Hungary tanácsadói összegyűjtötték az elmúlt pár hónap tapasztalatait.

Idén körülbelül 20 ezer lakóingatlan cserélhet még tulajdonost az utolsó két hónapban, így év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a lakóingatlanok piaca a Duna House előrejelzése szerint. A kormányzati támogató intézkedések miatti kivárás 3-5 ezer tranzakciót érinthet az utolsó negyedévben.

A Duna House tranzakciós paramétereinek vizsgálata alapján idén a fővárosi vevők 26, míg a vidéki vevők 27%-a volt első lakásvásárló. A fővárosban ők átlagosan 29 millió forintért, míg vidéken 20 millió forintért vásároltak ingatlant. Az otthonteremtést támogató intézkedések elsősorban az ő helyzetüket könnyítheti meg a következő évben, így nekik érdemes átgondolni a jelenlegi vásárlási terveiket.

„Az otthonteremtési támogatások a gyermeket nevelő, vagy gyermeket tervező lakásvásárlóknak jelenheti a legnagyobb segítséget, akik jellemzően első lakásukat vásárolják, esetlegesen nagyobbra cserélik eddigi kisebb lakásukat. Ez a réteg a vásárlók 25-30%-át fedi le, így a többi ingatlanvásárlónak nem érdemes kivárni a piacon, főleg úgy, hogy a kereslet esetleges növekedése miatt, a versenyhelyzet is nagyobb lehet egyes ingatlanpiaci szegmenseknél.” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

„Az újépítésű ingatlanok piacának azonnal elérhető és költözhető kínálata folyamatosan szűkül, így aki néhány hónapon belül szeretne az új lakásába beköltöznie, érdemes gyorsan választania. Ráadásul a most elérhető újépítésű lakások egy része még a régi 5%-os áfával került a piacra, így ezeknél semmilyen árváltozás nem várható a következő évben. Igaz a CSOK mellé járó áfa-visszaigénylés és az illetékmentesség ebben az esetben is biztosan a vevőnél maradó jelentős támogatás lehet jövőre, kérdés, hogy akkor mekkora kínálatból lehet majd választani.

Az év végi bizonytalanság, a Budapest belvárosában érezhető árkorrekció és lassuló piac a befektetői szegmens érdeklődését is újra aktivizálhatja, hiszen egy-egy sürgősen eladó ingatlan kifejezetten jó vétel lehet ebben a gazdasági környezetben. A reáleszközök felértékelődését és így az ingatlanpiaci befektetések erősödésével továbbra is számolnak a gazdasági szakemberek, amely így idén év végén és jövőre is újra emelkedő befektetői aktivitást eredményezhetnek, a turizmus kiesése okozta rövidtávú lakáskiadások átmeneti eltűnésének ellenére is. 

A vevők esetében a befektetői vásárlások aránya a koronavírus járvány okozta bizonytalanság miatt az év eleji 40-45%-ról 28-30% körülire esett vissza a nyári és őszi hónapokban a budapesti ingatlanpiacon. A befektetők az elmúlt hónapokban a 35-45 millió forint közötti, átlagos méretű ingatlanokat keresték a leggyakrabban.

Média forrás: realista.hu

További bejegyzések

Sikereink

Pécsi Arzenál csarnok

2017-ben értékesítettük Pécs egyik legnívósabb csarnokát, mely 3000nm. A csarnok számos lehetőséget tartogatott.

Ingatlanpiac

Ingatlan téliesítés. Az otthonfelújítási támogatással még spórolhatunk is!

A szokásosnál enyhébb október után novemberben beköszöntött a tél. Sok háztartásban csak ekkor szembesülnek azzal, hogy az ingatlanokat is fel kell készíteni a téli hónapokra. Az OTP Ingatlanpont összeszedte, hogy milyen feladatok várnak a lakástulajdonosokra, és mi lehet a megoldás akkor, ha nem várt problémába ütköznek.

Ingatlan értékesítés és bérbeadás országosan!

Ne pazarolja az értékes idejét! Vegye fel velünk a kapcsolatot és mi örömmel segítünk megtalálni az önnek ideális ingatlant, bérlőt, befektetőt vagy az ingatlanját kereső vevőt!

  • +36 20 517 4444
  • info@estatemarket.hu
Ingatlanok megtekintése

Filozófiánk, hogy mindazok akik tudják mit akarnak vagy nem tudják de segítséget kérnek ehhez, azoknak valóban a megfelelő ingatlant vagy vevőt találjuk meg.

Facebook Youtube Envelope Phone-alt

Kapcsolat

  • Irodáink megtekintése
  • info@estatemarket.hu
  • +36 20 517 4444
Menü
  • Irodáink megtekintése
  • info@estatemarket.hu
  • +36 20 517 4444

Ingatlanok

  • Összes ingatlan
  • Üzleti ingatlanok
  • Lakossági ingatlanok
  • Befektetési ingatlanok
Menü
  • Összes ingatlan
  • Üzleti ingatlanok
  • Lakossági ingatlanok
  • Befektetési ingatlanok

Navigáció

  • Eladná ingatlanát?
  • Blog
  • Kapcsolat
  • Ügyfél regisztráció
  • Adatkezelési tájékoztató
  • Cookie tájékoztató
Menü
  • Eladná ingatlanát?
  • Blog
  • Kapcsolat
  • Ügyfél regisztráció
  • Adatkezelési tájékoztató
  • Cookie tájékoztató
Copyright © 2023 Minden jog fenntartva.
Pécsi Arzenál csarnok Kihívások az irodapiacon bérlői és bérbeadói szemmel.
EstateMarket
  • Login
Forget Password?

Weboldalunk sütiket használ a jobb felhasználói élmény biztosítása, javítása és személyre szabása érdekében.
ElfogadomCookie beállítások
Manage consent

Adatvédelmi központ

Weboldalunk sütiket használ a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében. Kérjük, olvassa el az adatvédelmi tájékoztatónkat. Az elfogadom gombra kattintva, vagy az oldal meglátogatásával elfogadja a cookie-k használatát.
Szükséges
Engedélyezve
A szükséges cookie-k a rendszer működéséhez feltétlenül szükségesek, azok nélkül a honlap nem használható rendeltetésszerűen. Ezek a cookie-k a felhasználó hozzájárulása nélkül használhatók és nem kapcsolhatók ki.
CookieIdőtartamLeírás
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
elementorneverThis cookie is used by the website's WordPress theme. It allows the website owner to implement or change the website's content in real-time.
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Funkcionális
A funkcionális sütik használatával jobb felhasználói élményt tudunk nyújtani. Ezek a cookie-k általában beállításokat, és kenyelmi funkciókat biztosítanak a honlap személyre szabottabb működéséhez (például a kiválasztott nyelv, vagy a meglátogatott oldal-típus). Ezek a sütik nem tárolnak személyes adatokat. Kérjük vegye figyelembe, hogy a funkcionális cookie-k kikapcsolása korlátozhatja a honlapunk bizonyos funkcióinak működését.
Teljesítmény
A teljesítmény cookie-k arról gyűjtenek adatokat, hogy hogyan használják a honlapunkat. Ezeket arra használjuk, hogy jobban megértsük miként használják a honlapunkat, hogy annak tartalmát és funkcióit javítsuk.
CookieIdőtartamLeírás
_fbp3 monthsThis cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
_ga2 yearsThe _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_gat_gtag_UA_189794526_11 minuteSet by Google to distinguish users.
_gid1 dayInstalled by Google Analytics, _gid cookie stores information on how visitors use a website, while also creating an analytics report of the website's performance. Some of the data that are collected include the number of visitors, their source, and the pages they visit anonymously.
fr3 monthsFacebook sets this cookie to show relevant advertisements to users by tracking user behaviour across the web, on sites that have Facebook pixel or Facebook social plugin.
ELFOGADOM
Powered by CookieYes Logo